一、工程概况：
苏仙御景湾小区1栋至6栋部分房屋屋面出现开裂及破损，屋内顶板出现渗水、滴水现象。经初步统计，预计需做屋面防水维修的施工总面积约100㎡，管口重做约9个，施工总价约80000元，结算以实际工程量为准。
二、招标人：郴州市苏仙御景湾小区业主委员会
三、招标内容：苏仙御景湾小区1栋至6栋部分房屋屋面漏水维修
四、投标人资质：拥有防水工程施工资质且成立三年以上的公司法人（成立年限计算至2023年2月28日，以营业执照登记为准）。
五、招标要求：
1、本次防水施工维修主要涉及三种施工工艺——楼面破开重做、管口重做、贴防水卷材，具体内容和要求见招标文件。
招标方分别给出三种工艺维修的初始计价，楼面破开重做为800元/平方米，管口重做为400元/个，贴防水卷材为80元/平方米，投标人以暗标的形式给出不高于初始计价的报价，最后按破开重做价格*5+贴卷材价格*3+管口重做价格*2得出的总价计算出各投标人的投标价，投标价最低者中标。
2、防水等级为Ⅲ级。施工质量按照《屋面工程质量验收规范》（GB50207——2012）标准进行验收，贴防水卷材后需试水一月，试水后不再渗漏再恢复屋面。
3、质量保修期为三年，质保金5%，竣工后三年内出现屋面渗漏的，施工方负责免费维修。
4、施工工期：物业维修资金管理中心维修备案成功后开始施工，工期六个月。
六、付款方式：投标人须垫资完成所有工程，待工程竣工经招标人及受益业主验收合格后，报维修资金管理中心一次性拨付所有工程款，质保期满后退还质保金。
七、投标
1、报名时间及地点：2023年2月25日上午12：00前，地点：苏仙御景湾小区业主委员会办公室。
2、投标文件组成：
（1）公司法人营业执照及资质证书复印件（加盖单位红色印章）
（2）法定代表人身份证复印件
（3）代理人身份证复印件及授权委托书（法人直接参与投标则不需要此材料）
（4）投标保证金转账证明。交投标保证金4000元（未中标退还，已中标转作质保金，中标后悔者不退），需在递交投标材料前转入，未交保证金的，报名无效。
3、竞标时间及地点：2023年2月26日下午14：00-17：00，地点：苏仙御景湾小区业主委员会办公室。
八、公告期限：自本公告发布之日起至2023年2月24日止。
九、其他补充事宜
1.投标人如对招标文件有疑义，请与雷井雄同志联系，联系电话：15107353309。
2. 投标保证金缴纳账户：
账户名：郴州市苏仙御景湾小区业主委员会
账号：4305 0170 4236 0000 0365
开户行：中国建设银行郴州仙鹿支行
3.招标监督员：
卜里坪街道环城桥社区主任 曹文明 13875585787
郴州市苏仙御景湾小区监督委员会 唐小刚 13762589208
郴州市苏仙御景湾小区业主代表 张维娟 18175572117
2023年1月30日
