郴州东禹房地产有限公司 都市桃源地块 第一阶段土壤污染状况调查报告报告公示信息

郴州东禹房地产有限公司 都市桃源地块

第一阶段土壤污染状况调查报告报告公示信息

都市桃源为郴州东禹房地产有限公司投资建设，地块位于郴州市北湖区涌泉街道南岭大道188号，地块总面积为13744m²，用地原为四零八队规划用地，四零八队一直为进行开发，为此公司收购该地块后建设了“都市桃源”项目。

由于用地为房地产开发项目，出于人群健康风险考虑，建设单位需对用地进行污染风险排查，因此，郴州东禹房地产有限公司委托湖南郡林环保科技有限责任公司对厂区用地进行污染地块第一阶段调查，初步识别土壤污染情况，湖南郡林环保科技有限责任公司在2022年6月对用地进行现场勘查，并在周边区域进行人员访谈，以此对场地的污染状况进行初步分析。

调查单位通过现场勘查，确定用地现用地性质为自然山体和周边居民开垦的菜地；通过收集2009年11月22日至今的历史影响资料，确定在此阶段，该用地未进行过工业开发；通过收集地块规划知，该用地规划性质为R2，不属于工业开发用地；调查单位同时对用地周边的农户、土地管理部门进行人员访谈等，确定该用地一直未开展过工业开发，用地未受到工业污染，因此用地土壤环境条件较好，无潜在的环境污染。

最终，调查单位判定：在有历史资料以来，房产项目用地原为自然山体和农业用地，周边为涌泉街道居民，用地区域未进行工业开发，用地未受到工业环境污染，因此本次调查报告认定用地土壤未受到污染，可不需再开展下一步调查。