出售－桂阳县鹿峰街道芙蓉东路“坤领秀峰”车库第二次拍卖公告

桂阳县鹿峰街道芙蓉东路“坤领秀峰”车库

第二次拍卖公告

受委托，我公司定于2025年12月26日（星期五）11：18时，在本公司拍卖大厅，面向社会第二次拍卖桂阳县鹿峰街道芙蓉东路“坤领秀峰”车库。现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况：

标的为桂阳县鹿峰街道芙蓉东路“坤领秀峰”77间车库，权利人为桂阳鼎弘房地产开发有限公司，房产建成时间2017年，位于桂阳县鹿峰街道芙蓉东路坤领秀峰5栋106室等。房屋及其占用范围内分摊的土地使用权，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或者权益。房屋结构:混合结构；权利其他状况：2、5 栋、10栋总层数:7层，所在层:1层；7栋、8栋、9栋总层数:8 层，所在层:-1层。权证编号湘(2020)桂阳县不动产权第0014763号等77 本不动产权证书，不动产单元号431021 002004GB00433 F00030006 等。权利类型：国有建设用地使用权/房屋(构筑物)所有权；权利性质：出让/商品房；用途：城镇住宅用地/车库；共有宗地面积20339.20平方米(不动产权证书未注记分摊土地面积)；房屋建筑面积1724.90平方米(具体详见估价结果明细表)。土地使用权起止日期:2011-12-30至2050-10-30止。

特别说明：1、根据《不动产权证书》，所有房产登记用途均为车库，根据评估公司估价人员现场查勘，估价对象7栋101室与7栋-134室连通，单独做不了车库;7栋114室门口有通地下室楼梯，车辆无法进出，做不了车库;5栋110室、7栋122室、7栋127室、8栋115室、8栋120室、8栋126室、9栋124室、9栋132室、9栋134室开间窄，不适宜做车库，本次估价按杂房进行评估。

2、标的按现状拍卖，面积等各项数据与实际交付后如有不符合的，不影响成交价，拍卖成交后，标的物由委托方交付。买受人自行办理标的转、过户手续，过户过程中所产生的一切税、费按国家政策规定各自承担。

3、□□先采用□□种整体拍卖方式：所有房产整体总起拍价为374.928万元，竞拍保证金50万元。如未有整体拍卖者，再采用单个标的单独拍卖方式：每个标的的起拍价详见拍品清单，每个标的的竞拍保证金为0.3万元。

二、展示时间：2025年12月19日-2025年12月25日

联系电话：王先生 13574566688

三、报名时间:自公告之日起至拍卖会前止。

有意参加竞拍的单位或个人，请持有效身份证件及保证金（收款户名：郴州市晶诚拍卖有限公司，建设银行账号：4300 1504 0700 5251 8298，开户行：中国建设银行郴州北街支行）到我公司办理竞买登记手续后方可参与竞拍。

四、报名咨询电话：0735-2349811(办)  

五、公司地址：郴州市燕泉南路7号（燕泉广场正对面原民爆公司院内三楼）。                                            

                              郴州市晶诚拍卖有限公司

                                  2025年12月19日