出售－桂阳县龙潭街道骏马大道总工会职工服务大楼-102室、-110室两套商业房产第二次整体拍卖公告

桂阳县龙潭街道骏马大道总工会职工服务大楼-102室、-110室两套商业房产第二次整体拍卖公告

受委托，我公司定于2025年12月26日（星期五）10：18时，在本公司拍卖大厅，面向社会第二次拍卖桂阳县龙潭街道骏马大道总工会职工服务大楼-102室、-110室两套商业房产。现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况：

标的为国家税务总局桂阳县税务局拟处置的房产，权利人为桂阳县金鑫房地产开发有限公司，房产建成时间2017年10月24日，位于郴州市桂阳县龙潭街道骏马大道总工会职工服务大楼-102室、-110室两套商业房产，所在层/总层数：-1/20层。房屋总建筑面积约2576.14平方米，其中:-102 室建筑面积约181.55 平方米、评估单价为8560元/㎡，评估总价为155.41万元；-110室建筑面积约2394.59平方米、评估单价为4280元/㎡，评估总价为1024.88万元。现将此两套房产进行第二次整体拍卖，整体总起拍价为991.4436万元，竞拍保证金100万元。

标的土地总证:桂国用(2013)第1934号，商品房预售许可证：预许字（2025年）第25号。土地用途为商住用地，房屋规划用途为商业服务，房屋类型为商业用房，房屋利用现状为暂时闲置。权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让/市场化商品房，使用期限：使用权起始日期为2012年10月17日，商业用地终止日期为2052年10月16日，住宅用地终止日期为2082年10月16日。财产范围包括房屋及其分摊土地使用权、室内外装修装修以及与房地产不可分割的满足其使用功能的水、电、气等配套设施设备，不包含家具家电、机器设备、债权债务、特许经营权等非不动产类财产等。室内简单装饰装修。

标的按现状拍卖，面积等各项数据与实际交付后如有不符合的，不影响成交价，拍卖成交后，标的物由委托方交付。买受人自行办理标的转、过户手续，过户过程中所产生的一切税、费按国家政策规定各自承担。

二、展示时间：2025年12月19日-2025年12月25日

联系电话：王先生 13574566688

三、报名时间:自公告之日起至拍卖会前止。

有意参加竞拍的单位或个人，请持有效身份证件及保证金100万元（收款户名：郴州市晶诚拍卖有限公司，建设银行账号：4300 1504 0700 5251 8298，开户行：中国建设银行郴州北街支行）到我公司办理竞买登记手续后方可参与竞拍。

四、报名咨询电话：0735-2349811(办)  

五、公司地址：郴州市燕泉南路7号（燕泉广场正对面原民爆公司院内三楼）。                                            

                          郴州市晶诚拍卖有限公司

                                  2025年12月19日