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郴州城区十二大版块最新房价出炉 看看你家的涨了多少

  • 2018-06-26
  • 作者:czdt123
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近两年郴州的房价像坐了火箭一样扶摇直上,常常感觉这个月的郴州已经不是我上个月认识的郴州了!不知道网友们有没有和小编一样的感觉,收入没涨,倒是心心念的房子,从去年,就一骑绝尘而去。下面我们就来看看郴州城区各个版块今年三月和六月的房价对比。

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郴州市城区版块均价图

(数据仅供参考,具体价格详询各楼盘)

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5月份均价排名首位的是骆仙版块。骆仙版块5月成交主力为碧桂园南平府,由于碧桂园南平府为一线品牌开发商实力开发,并且带装修交付、开盘送车位,因此冲高了该版块均价。

根据显示,今年3月份骆仙版块销售均价为5600元/㎡,截止到6月中旬,该版块均价已达到7880元/㎡。

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紧随其后的是五岭版版块。五岭版块作为新郴州政治、文化中心,商业氛围浓郁,该版块5月成交主力为巨丰豪斯卡和裕湘公馆,由于这两个楼盘主要成交户型都是loft公寓,买一层得两层,因此销售单价较高,版块均价也随之拔高,为7288元/㎡。

根据周报显示,五岭版块今年3月份销售均价为6293元/㎡,截止到6月中旬,均价高达7870元/㎡。

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成交价排名第三的是北湖版块,北湖版块是老城区中心地段,郴州人耳熟能详的北湖、马家坪市场都在此处。该版块人口密集,医疗、教育配套齐全,这里也是今年棚改的重点区域。目前美美世界城市商业广场商铺正在热销中,其公寓价格已经突破9000元/㎡,北湖中央公园正在诚意登记中,预计将于七月开盘。

根据周报显示,3月份北湖版块销售均价为5650元/㎡,6月份已达到7600元/㎡。

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成交均价排名第四的是龙泉版块,龙泉版块北临北湖商圈,南接五岭商圈,交通便利,配套成熟,教育资源优势明显,版块内高端住宅林立,目前该版块主要销售产品为公寓。

根据显示,3月份其销售均价为5800元/㎡,6月份已达到7200元/㎡。

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均价排名第五的是南塔版块,南塔版块作为新老城区延伸衔接处,两条郴州交通主动脉国庆南路、青年大道汇聚,交通便利,5月份的成交主力为恒大帝景(带装修交付),因此拉高了版块均价。

根据郴房网周报显示,3月份其销售均价为6082元/㎡,6月中旬销售均价为6900元/㎡。

成交均价排名第六的是爱莲湖,爱莲湖块由于有爱莲湖公园和王仙岭风光的加持,风景优美宜居,随着近几年版块内交通和生活配套逐渐完善,房价也水涨船高。

根据周报显示,3月份其销售均价为5600元/㎡,到6月中旬,其销售均价已达到6800元/㎡。

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成交价排名第七的是王仙岭版块,王仙岭版块在郴州政府提出的“东进优先”政策指导下高速发展,已逐渐成为郴州政治,体育,教育新中心,生活设施日趋完善。不少业内人士对该版块升值潜力十分看好。其中,东田金湾连续多月荣膺郴州市网签冠军,成为城东楼市主力军。

根据郴房网周报显示,其3月销售均价为5100元/㎡,6月中旬销售均价为6200元/㎡。

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成交价排名第八的是梨树山版块,该版块位于郴州城区东南边缘,这几年发展十分迅速,美的·云熙府的入驻更是锦上添花,带动了周边楼盘的热度,让这里的楼盘一度十分抢手。5月份成交均价为5980元/㎡,成交主体为长信广场和美的·云熙府(带装修交付)。

根据周报显示,3月份其销售均价为5300元/㎡,6月份已是6180元/㎡。

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成交价排名第九的是东塔版块,东塔版块作为郴州城区的发源地,原郴州的老城区,生活气息浓厚,该版块与苏仙版块同属于郴州老城区,因此新盘很少,目前只有飞天·碧水源在清盘中。3月份其销售均价为5450元/㎡, 5月份均价为6150元/㎡。

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均价排名第十的是苏仙版块,苏仙版块背靠苏仙岭,前邻郴江河,这里有优质的教育、医疗资源。作为老郴州的情怀之地,这里的新房房源紧俏,目前只有卜里坪大道中段的福泽山庄有新房在售,近日,保利·苏仙林语爆出两套二手房,均价达到12000元/㎡。苏仙版块3月成交均价为4300元/㎡,6月已升至5942元/㎡。

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成交价排名十一位的是高铁版块,高铁版块依托高铁站为中心向周边辐射发展,交通便利,是郴州展示给外界的第一映像。除了几个老的高铁大盘:乾通、华盛、美高梅还在持续推货外,随着冠华和熙园、和达花园、星云汇等高铁新盘扎堆入市抢占市场,郴州高铁版块也已经逐步升温。

根据周报显示,3月份其销售均价为4928元/㎡,6月份其销售均价为5856元/㎡。

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作为郴州的‘价格洼地’,下湄桥版块价格排名末位,也是不少购房者的性价比之选。这里曾经是郴州市重要工业区,也是去年棚改的重点区域,居住人口密集,生活配套设施完善,自成一方天地。经过去年的一番“洗劫”之后,该版块房源剩余不多,主力成交项目为福城桃源及五牛城,另外,中耀林溪湾也将在下半年亮相。

根据周报显示,3月份其销售均价为4800元/㎡,6月份其销售均价为5750元/㎡。

以上就是郴州城区12大版块5月份的成交均价和3-6月销售价格对比,从这些数据不难看出,郴州房价整体涨幅较大,上涨趋势明显。其中涨幅***大的为骆仙版块,近三月涨幅为13.6%/月,价格较为平稳的是东塔版块,近三月涨幅为4.3%/月。郴州下半年房价走势如何?大家有何想法都可在文章下方留言,讨论。(消息来源:郴房网)


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