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  • 2021-10-20
[摘要] 老旧居民小区楼栋加装电梯,是近年来涌现的新事

老旧居民小区楼栋加装电梯,是近年来涌现的新事务,业主对加装电梯的呼声也越来越高。如何申请加装电梯,需要办理什么手续呢?对此,我们的小编进行了了解。

(▲图示:郴州市市政府机关东湾院)

如何申请加装既有住宅的电梯?郴州市市政府机关东湾院业主委员会加装电梯办公室主任张正芳介绍,从2019年3月起,市政府机关东湾院业主委员会加装电梯办,就小区加装电梯做了大量的前期调查和宣传工作,使小区内业主户户知晓。5月启动了规划设计工作,提出加装建议方案并征求大家意见。6月在确定工作方案并完成报备之后,随即依法依规开展报批手续。该加装电梯从2020年12月开始施工,2021年6月完工并投入使用。

张正芳主任告诉我们,按照2019年4月1日开始施行的《郴州市中心城区既有住宅增设电梯实施办法》的相关规定,既有住宅增设电梯坚持“政府引导、属地管理、有序推进,业主自愿、统一规划、保障安全”的原则。增设电梯应当经该单元或者楼栋专有部分占建筑物总面积三分之二以上(含三分之二)的业主或占总人数三分之二以上(含三分之二)的业主同意,并就增设电梯工程费用的筹集以及电梯运行、保养、维修等费用的分摊达成书面协议。增设电梯占用业主专有部分或者影响业主专有部分采光、通风的,应当事先征求该业主同意。除此之外,还需出具以下报告:
  1. 房屋建筑结构安全性检测鉴定报告;

  2. 出具岩土、工程勘察报告;

  3. 规划和建筑设计方案;

  4. 图审通过。


      完成以上四项手续之后,市住建局下发《施工许可证》方可开工建设。

   小编提示:既有住宅增设电梯请按照《郴州市中心城区既有住宅增设电梯实施办法》的规定,需合法合规申请建设、使用,确保安全。

参考资料:《郴州市中心城区既有住宅增设电梯实施办法》



文章关键词: 电梯 建筑

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