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郴州大汉商业生态城,真的财大气粗吗?

  • 2021-05-04
[摘要] 每到美美的周五,守约的商铺通又来和大家见面了

每到美美的周五,守约的商铺通又来和大家见面了,作为讲信用的专业转铺人,之前说我们将走完郴州这几个大型商业物流园,商铺通也做到了,就是我们上半年的最后一站——大汉商业生态城。


话说商铺通也是第一次去大汉踩点,没想到这次真的是被“土豪”式的地皮吓到了,站在大汉商业生态城的前坪空地上,瞬间觉得自己太渺小!目之所及都是一望无际的建设用地和建筑,实在是大,镜头远一点,你们将看不到商铺通帅气的脸;镜头太近,又无法体现生态城的面积,商铺通太难了。
先说下大汉生态商业城这个项目,可以说是现在郴州所有物流园里最大的了,总用地达到8.47万㎡,总建筑面积13.65万㎡。很多人不知道是什么概念,如果我说足足有12个足球场那么大,你应该能想象了。商业城里规划了760个停车位,用来实现未来交通物流运输等功能,这个规划配置算是有提前布局。
看看业态规划,据商铺通观察,整个商业城大致分为两个部分,一个大汉五金机电城,一个大汉建材城。然后还附属的配备了商业街、酒店等,难怪叫“商业生态城”。商业街目前已入驻快递、超市、水果店、餐饮店,但还未开业。包括在机电城,商铺也看到,许多店家的门牌门头已经整装待发,听路人说5月即将开业。作为政府指定的建材市场及老五金机电市场搬迁承接地,建材城主要为建材业态,涵盖木材、板材、石材、玻璃、橱柜、卫浴洁具、木地板、楼梯、窗帘布艺、太阳能、花草园艺等。大部分是五岭市场与万华市场的商户,普遍已搬迁到位,看样子效率可以。
商铺通走完了一期,没想到还有二期,而二期也差不多已经完工,只是还有部分路面在修饰,不管是从规划布局、整体配套、建筑风格装修来看,大汉商业生态城还是“大有可为”,现在的状态就像鲲鹏一样只等展翅的那天。
从运营实力上来看,这个2018年就招商引资的大汉项目,据说投资100亿,由500强企业大汉集团接管开发,行内人都知道,大汉商业生态城前身为郴州国际机电建材城,但项目在郴州开建后遗留问题众多一直没法继续落地,现在有了实力强手大汉集团“接盘”,扭转了之前“青黄不接”的局面,很多人看好,用郴州人的话来说还是“有点实力”的。如果没有雄厚的资本和竞争力,在北湖安和片区一块”商家必争之地“动手脚,那是很难的。
从2019年开始,郴州主要开发地带偏向城西城东,许多郴州人说,早就该往两头发展了,这是个趋势,特别是机场今年开飞,大汉商业生态城可以说是“夹缝”中最闪亮的星,左机场,右高铁,还有107国道、武广高铁、郴州大道、夏蓉高速公路高铁立体交通网交织,处在这个交通“大动脉”上,以后必有一番作为。








文章关键词: 商业 商铺 郴州机场

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